Samara viloyatining har bir aholisi "Koshelev-loyiha", "Koshelev-bank", "Koshelev" korporatsiyasi iboralari bilan tanish. Ammo so'nggi ikki yil ichida ularga yana biri qo'shildi - "Koshelev-Park". Samara millioner shahar bo'lib, u erda yosh oilalar uchun arzon uy-joy muammosi doimo dolzarb bo'lib kelgan. Yangi mikrorayon paydo bo'lishi bilan u amalda hal bo'ldi.
Koshelev haqida bir necha so'z
Vladimir Alekseevich "Koshelev-loyiha" aholisi uchun otaga o'xshaydi. Ular uni yaxshi ko'radilar, yordam uchun unga murojaat qilishadi, uning so'zlari nizo paytida muhim argument deb ataladi. 90-yillarda u zavodga oddiy tokar sifatida keldi, keyin o'z biznesini ochishga qaror qildi. Ko'p narsalarni sinab ko'rdim, lekin qurilishga qaror qildim.
1999-yilda 2006-yilda oʻzi boshqargan sobiq Aviakor zavodi boshqaruvida ishlagan. Tez orada YoAJ yangi nom oldi - Koshelev korporatsiyasi. 2010 yilda qabul qilinganarzon uy-joy muammosi. U ikkita asosiy g'oyani qabul qildi - avtonom isitish va elektr ta'minoti tizimiga ega bo'lgan Yevropa tipidagi kam qavatli aholi punkti barpo etish, shuningdek, hududda rivojlangan infratuzilmani barpo etish.
Vladimir Alekseevichning so'nggi loyihasi - "Koshelev-Park". Uning foydalanishga topshirilishi bilan Samara shahri jiddiy transport muammolarini boshdan kechira boshladi, chunki hozirgi vaqtda yangi mikrorayonlarda 80 000 dan ortiq aholi istiqomat qiladi.
Koshelev ularni ham tadbirkor, ham deputat sifatida hal qilishga harakat qilmoqda. Vladimir Alekseevich 2016 yilda kirgan Samara viloyati Dumasida qurilish qo'mitasini boshqaradi.
Koshelev-loyihasi
Qishloq qurilishi qayerda boshlangan? Tolyatti yo'lidagi M5 trassasida, 24 km, Moskovskoye shossesi, 5-uyda, Ikea do'konini o'z ichiga olgan Mega savdo markazi qurildi. Savdo majmuasiga yaqin hududdagi 400 gektar bo‘sh maydonda birinchi navbatdagi turar-joy binolari qurilishi boshlandi. Dastlab, qishloq "Koshelev-Project" deb atala boshlandi.
Qurilish shu qadar tez sur'atlarda olib borildiki, bugungi kunda bu yerda bir qancha aholi punktlari tashkil etilgan bo'lib, ular mahallalar deb ataladi. "Mega" ga eng yaqin "Cool Keys". Bu yerda biz faqat kichik balkonli uch qavatli uylarni ko'ramiz.
Temir yoʻl kesishmasi tomon – “Bavariya” kvartal, sal nariroqda – “Bolalar dunyosi”. Bu yerda siz allaqachon besh qavatli uyni ko'rishingiz mumkinuyda. Uning orqasida - "Koshelev-Park". Samara shahri "Bolalar dunyosi" deyarli tugadi. Krasnoglinskiy tumani muammosiz Voljskiyga o'tadi va bu allaqachon viloyat hududi. Shu sababli transportda muammolar yuzaga keldi, chunki bu yo‘nalish shahar korxonasi vakolatiga kirmaydi.
Koshelev-Park geografik jihatdan Samarada qayerda joylashgan? Manzil: Petra Dubrava posyolkasi yoki Oak Gey posyolkasi. Voljskiy tumanining ikkita aholi punkti tutashgan joyida yangi kvartal qurilishi boshlandi.
"Koshelev-loyihasi" aholisi
Yangi aholi punktiga taxminan 45 000 kishi koʻchib oʻtishi taxmin qilingan edi. Bugungi kunda Koshelev loyihasi hududida 80 000 kishi istiqomat qiladi va ishlab chiqaruvchi 400 000 kishini uy-joy bilan ta'minlashni kutmoqda. Bu mikrorayon kimlar uchun jozibali bo'lib qoldi?
- Yosh oilalar uchun 1 million rublga arzon uy-joy sotib olish mumkin.
- Koshelev bankida ipoteka olish imkoniga ega boʻlgan va uyi poydevordan qurilishini kutayotgan kam taʼminlangan fuqarolar uchun.
- Favqulodda uylardan kelgan migrantlar uchun.
- Uy-joyi boʻlmagan mehribonlik uylari bitiruvchilari uchun.
Oxirgi ikki toifadagi yashovchilar uchun kvartiralarning xaridori "Koshelev" korporatsiyasi tomonidan taklif qilingan narxlardan foydalanadigan munitsipalitet hisoblanadi. Ko'pgina yosh oilalar uy-joylarni ikkilamchi bozordan emas, balki rivojlangan infratuzilma mavjud yangi qishloqdan: maktablar, bolalar bog'chalari, do'konlar, banklar, sport maydonchalari,muz maydonchalari va hokazo.
Bugungi kunda eng zamonaviy kvartal "Koshelev-Park" (Samara). Loyihaning bosh arxitektori Vladimir Savchenko ilgari qurilgan binolarni qurishdagi kamchiliklarni hisobga oldi. Shunday qilib, yorqinroq ranglar ishlatiladi, uylarning jabhalari hayvonlarning rasmlari bilan bezatilgan. Ba'zilar uyda fil bilan, boshqalari kiyik bilan, boshqalari esa sher bilan yashaydi.
Hamjamiyat
Mega mahallaning madaniy markazi. Bir necha yil ichida uning atrofida kichik Shveytsariya shahrini eslatuvchi qishloq paydo bo'ldi. Bu shinam, toza va obod mikrorayon bo‘lib, u yerda do‘stona jamoa yashaydi. Aholisi o'z gazetasini nashr etadi, 45 000 nafar aholi ijtimoiy tarmoqdagi tematik guruhga kiradi, bu misli ko'rilmagan fakt.
Mahallaning oʻz boshqaruvchisi bor. Bu Irina Shvedova, u qandaydir tarzda butun mahalliy hayotni boshqara boshladi. U kommunal xizmatlar ishi, ijtimoiy masalalar va hatto shaxsiy narsalarini yo‘qotish holatlari bilan bog‘liq har xil muammolar bo‘yicha qo‘ng‘iroqlar oladi.
Har yili qishloqda o'n minglab aholi, shu jumladan Koshelev-Park aholisini to'playdigan Mikrorayon kuni nishonlanadi. Samara aholisining bunday faolligi bilan raqobatlasha olmaydi. 2016 yilda festivalda "Serebro" ayollar musiqiy guruhi, 2017 yilda Yulianna Karaulova chiqish qildi.
Aytgancha, kvartallar orasida avtobus qatnovi mavjud. 5 ta jamoat transporti bekatlari mavjudhududi "Koshelev-Park". Samaraga tadbirkor Koshelev tomonidan "Koshelev loyihasi" ning barcha aholi punktlarini o'z ichiga olgan ketma-ket o'ninchi bo'lgan yagona tuman yaratish taklif qilingan.
Aytgancha, bu Voljskiy tumani hududida geografik jihatdan joylashgan kvartallarning transport muammosini hal qilishga yordam beradi. Biroq uning 2017-yildagi so‘rovi hali mahalliy deputatlar tomonidan qo‘llab-quvvatlanmadi.
Uy-joy fondi
"Koshelev-Park" keng oshxonaga ega bo'lgan farovon kvartiralarni taklif etadi. Xohlovchilar uchun maydoni 22,7 kvadrat metr bo'lgan studiyalar mavjud. metr. Katta oilalar uchun 80,5 kvadrat metrdan uch xonali kvartiralar. metr. Siz har qanday did uchun uy tanlashingiz mumkin, ipoteka esa atigi 3,7% bo'ladi.
Uch va besh qavatli uylar monolit poydevorda qurilgan, devorlari g'ishtdan, shiftlari yig'ma temir-betondan qurilgan. Yumshoq prokatli tom yopish va dekorativ gips bilan qoplangan izolyatsiyalangan jabha uylarga o'ziga xos, o'ziga xos ko'rinish beradi. Derazalar darhol PVXdan o'rnatiladi, ular ikki oynali oyna bilan jihozlangan.
Kvartira ichidagi joyni puxta oʻylangan tashkil etish va rivojlangan infratuzilma uy-joy muammosini minimal xarajat bilan hal qila oladigan yosh oilalarni jalb qiladi.
Kasalliklar
"Koshelev-Park"da yashashning asosiy kamchiliklari nimada? Samaraning yuqoridagi fotosuratida uylar juda yaqin masofada joylashgan yashil hududdagi shahar loyihasi ko'rsatilgan. Aholining bir qismi uchun buo'ziga xos gettoda yashash hissini uyg'otadi.
Mikrotuman hududida savdo markazlari va ijtimoiy ob'ektlardan tashqari deyarli ish o'rinlari yo'q, shuning uchun odamlar shaharga borishga majbur, bu esa transport uchun qo'shimcha yuk. Aytgancha, siz Koshelev bog'iga poezdda borishingiz mumkin, bu stressni biroz engillashtiradi, lekin muammoni hal qilmaydi.
